北アイルランドの水危機が住宅市場に大打撃
住宅危機の中、北アイルランドの水道資金調達モデルが精査される 北アイルランド水道公社の資金調達モデルは、同地域が住宅危機に直面する中、厳しい監視の対象となっている。北アイルランドの住宅建設は昨年、資金不足の水道システムへの新規接続の制限の影響を大きく受け、60年ぶりの低水準に急落した。現在の推定では、約19,000戸の住宅が滞っており、23の町の建設作業に影響が出ている。 包括的な見直しを求める 3月、北アイルランド監査局（NIAO）は、NIウォーターの資金調達とガバナンス構造について専門家によるレビューを推奨する報告書を発表した。最近BBCの「ザ・ビュー」に出演した際、現行モデルの妥当性について質問されたインフラ大臣ジョン・オダウド氏は、監査で不適切と判断されたわけではないが、代替モデルを検討するよう提案されたとして、その有効性に自信を示した。 オダウド氏は、議論された代替モデルのほとんどが家庭用水道料金の導入を伴うものだが、同氏はその道を進むつもりはないと強調した。 オダウド氏の保証にもかかわらず、業界代表は「大失敗」につながると彼らが言う遅れについて懸念を表明している。建設雇用者連盟は、8,500戸が依然として重要な下水システムに接続されていないことを強調し、これはほぼ10億ポンドの投資に相当する。さらに、アルスター王立建築家協会は、ある建築会社がこれらのインフラの制限のために4億ポンド相当のプロジェクトを遅らせていることを明らかにした。 インフラの課題と資金不足 オダウド氏は、同省が直面している大きな予算上の圧力を認め、この会計期間だけで最大 4,500 戸 の住宅に接続できた可能性があると指摘した。また、開発者の寄付を考慮すれば、さらに 18,500 戸 の住宅に接続できる可能性もあると指摘した。 しかし、NI ウォーターは、廃水処理インフラがフル稼働していることを示しており、長期的な資金調達の解決策がなければ、状況はさらに悪化するだろうと警告している。同組織は、運営資金に2,300万ポンドのギャップがあり、長期的な資本支出要件に2億6,600万ポンドの驚異的な不足があると報告した。 これらの課題に対応して、オダウド氏は最近のストーモント監視ラウンドで3,100万ポンドの追加資金を発表したが、約1億ポンドの予算不足が継続しており、未解決のままであることを認めた。 北アイルランドが水道インフラと住宅開発をめぐるこれらの重大な問題に取り組む中、利害関係者は資金面の障壁を克服し、将来の世代のために持続可能な成長を確保するための緊急の行動を求めています。